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沢孝史

沢孝史沢孝史さわたかし

不動産投資家/ 文筆業

沢孝史

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1959年生まれ。法政大学卒業後、損害保険会社のサラリーマンとして10年間勤務。独立を夢見てコンビニ経営に乗り出すが4か月で廃業、こつこつ貯めた1000万円をすべて失う。その後、製造業のサラリーマンとなって起死回生をはかり、1998年から副業として不動産投資を始める。少額の資金から始めた投資であるが22年間の投資総額24億円を上回る。利益確定、資産入替えのための売却も行い、現在は総額16億円の不動産を所有、家賃収入年間1億5千万円の安定した賃貸事業を運営している。

筑摩書房での処女作『お宝不動産で金持ちになる!』の上梓をきっかけとして坂口直大氏(現不動産投資情報NO.1サイト 楽待の代表)と二人で開催したお宝不動産セミナー(2004年~10年 全28回)を主宰、現在最前線で活躍中の多くのカリスマ不動産投資家を輩出している。

講演では、これまでの経験をもとに独自の投資、賃貸経営手法を構築、机上の空論ではないリアルで本当に役立つ内容を伝えている。

出身・ゆかり

専門分野

不動産投資/不動産賃貸運営/不動産資産活用

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経歴

1959年
生まれ 
1982年
法政大学経済学部卒業
大成火災海上保険株式会社入社 
1991年
同社退社
コンビニ経営を始めるも半年で廃業 
1992年
再びサラリーマンへ 
1998年
副業として不動産投資を始める 
2004年
筑摩書房より『お宝不動産で金持ちになる!』上梓 

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主な講演テーマ

サラリーマンのための不動産投資入門

サラリーマンのための不動産投資入門

不動産投資に興味があるが、どうしたら良いのかわからない人のために不動産投資の基礎をお話します。

大家さんのためのサバイバル賃貸経営

大家さんのためのサバイバル賃貸経営

「所有物件に空室が目立ってきた」「家賃下落が止まらない」などの悩みをかかえる大家さんのために「今何をしたらいいのか」を提案します。

不動産投資シミュレーションの考え方

不動産投資シミュレーションの考え方

広告にかかれている投資利回りは本当にあっているのか、実際にシミュレーションをしながら検討します。

更地購入から始める不動産投資の可能性

更地購入から始める不動産投資の可能性

実際に土地から購入し建設した賃貸マンション2棟の経験を通してわかった投資と建設のノウハウを伝授します。

主な実績

講演実績

積和不動産中部(浜松)、長谷工コーポレーション(大阪)、SBIホールディングス(東京)、セキスイハイム仙台、賃貸住宅新聞社(賃貸住宅フェアにおいて)、週刊ビル経営(ビルソリューションフェアにおいて)、パナソニックテレコム(東京)、株式会社ネクスト(HOMES不動産投資)、東急リバブル(銀座第一統括部)、ラジオNIKKEI、東北電力、賃貸住宅新聞、静岡新聞社、四国新聞社、中日新聞社、積水ハウス、大和ハウス、遠鉄不動産、日本海ガス など多数

イベント出演

不動産投資専門セミナー 「お宝不動産セミナー」主宰

テレビ

日経CNBC
BS11 不動産王

新聞

賃貸住宅新聞

雑誌

不動産賃貸専門誌『グローバルオーナーズ』(「サバイバル賃貸経営術」) 日経マネー ビッグトゥモロー SPA

その他メディア

野村不動産アーバンネット、ルクラなどにコラム提供
出版企画として「お宝不動産セミナーブック」シリーズを筑摩書房から発刊。
<既刊>『中古マンション投資の極意』(芦沢晃)『全国どこでもアパート経営』(寺尾圭介)『逆算で夢をかなえる人生とお金の法則』(北野琴奈)

DVD

講演料金目安

255,000円(消費税、交通費別)

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