ご相談

小川正則

小川正則小川正則おがわまさのり

マンション管理コンサルタント/ 有限責任中間法人 首都圏マンション管理士会 都心区支部 事務局長

小川正則

お問い合わせ 候補に入れる

過去、20数年にわたり、多くの建物(マンション、ビル)の管理(維持修繕等)に携わってきた。マンションであれば、区分所有者、管理者(理事長等)と直接的にかかわって各種の管理問題に取り組んできたので、その経験により対応のノウ・ハウを確保してきた。売主(分譲会社)、管理会社、買主(区分所有者)のそれぞれの立場を客観的(第三者的)見据えて管理問題に対応していくことを信条とする。

出身・ゆかり

専門分野

マンション・ビルの管理/[マンション管理]/管理組合の運営/マンションの維持修繕/建替え計画の策定/[ビル管理]/ビル管理法に基づく衛生/環境の管理

TEL
MAIL

ご相談は無料です。

03-5422-9188 電話受付時間 月~金 10:30~17:00

この講師をお問い合わせ候補に入れる

業界21年、実績3万件の中で蓄積してきた講演会のノウハウを丁寧にご案内いたします。趣旨・目的、聴講対象者、希望講師や講師のイメージなど、お決まりの範囲で構いませんので、お気軽にご連絡ください。

経歴

1961年
大阪府立今宮高等学校卒業、株式会社 日本交通公社入社 営業部配属 
1970年
三岩ハウジング株式会社入社 不動産課に配属、住宅の建設、賃貸物件の管理に従事 
1974年
宅地建物取引主任者の資格を取得 
1981年
日本大学文理学部英文学科 卒業 
1982年
日本科学技術翻訳協会に入社 建築、土木、機会、電気、特許等の技術関係の翻訳及びコーディネーターに従事 
1986年
株式会社 セントラルコーポレーションに入社 外国人専門の賃貸仲介業に従事(物件案内、重要事項説明書・契約書の作成及びその説明、物件の維持管理) 
1987年
東京都知事免許による宅地建物取引業「ミックコーポレーション」を設立し、主としてマンション売買の仲介、賃貸マンションの仲介並びにマンション・ビルの維持管理に従事  
1992年
建築物環境衛生管理技術者(ビル管理技術者)の資格を取得 
2000年
宅地建物取引業の廃業届を出す。その後、フリーとしてマンション・ビル管理のコンサルタントとして活動し、現在にいたる。 
2001年
区分所有管理士及び管理業務主任者の資格を取得 
2002年
マンション管理士を取得 
2003年
建築設備検査資格者の資格を取得 

もっとみる

主な講演テーマ

「マンション住まいのノウ・ハウ」

「マンション住まいのノウ・ハウ」

マンション住まい(分譲・賃貸にかかわらず)にトラブルはつきものです。だれでもその被害者、加害者になる可能性があります。それは、マンションの住まい方を知らないからです。マンションは一種の自治体のようなものです。居住者がそこで快適に過ごすためにはお互いルール(管理規約・細則)を守らなければなりません。しかし、何も難しいルールではありません。だれでも守れるルールなのです。それを踏まえて住まいのノウ・ハウをご紹介します。

「マンション購入のノウ・ハウ」

「マンション購入のノウ・ハウ」

マンション購入時には、一大決心が伴います。賃貸マンションと違って、急に事情が変わって解約あるいは転居したいと思ってもそう簡単には住み替えられません。そこで、購入に際してのノウ・ハウを第三者の立場からご紹介します。

「マンション建替えのノウ・ハウ」

「マンション建替えのノウ・ハウ」

マンションの大規模修繕はおおむね12年 15年のサイクルで行われますが、建替えについては、差し迫った事柄でなくピントこないかもしれません。しかし、いずれその時期はやってきます。建替えの話題がでてから実行に移るまで10年以上かかる場合もあります。そこで建替え計画に際してのノウ・ハウをご紹介します。

「マンション管理のノウ・ハウ」

「マンション管理のノウ・ハウ」

自分の体を丈夫で長持ちさせるためには健康管理が欠かせませんが、いつまでも住みやすいマンションであるためには適切な維持管理が不可欠です。そのためには、何をどのようにすればよいかのノウ・ハウをご紹介します。

主な実績

講演実績

【講演実績】
財団法人中央区都市整備区社(マンション管理組合運営について)、有限責任中間法人首都圏マンション管理士会(マンションの履歴書はいかようにして作られるか)、マンション管理組合交流会(建替え決議について、管理組合の運営について、管理費等の中身について)

【新聞・雑誌】
読売新聞、女性自身、週刊住宅新報、不動産法律セミナー、不動産受験新報、マンション管理センター通信等に記事掲載

講演料金目安

180,000円(消費税、交通費別)

あなたにおすすめの講師 あなたに
おすすめの講師

ほかの講師を検索する

経験豊富な私たちに
お任せください。

講演講師の登録は
随時募集中!

講師登録はこちら

ご相談は無料です。ご連絡はお気軽に。

業界21年、実績3万件の中で蓄積してきた講演会のノウハウを丁寧にご案内いたします。趣旨・目的、聴講対象者、希望講師や講師のイメージなど、お決まりの範囲で構いませんので、お気軽にご連絡ください。

オンライン講演会・ウェビナーのお問い合わせが増えております。講演開催まで時間がない主催者様には、安心のスピード対応を実施中。尚、講演依頼.comへのご相談は無料で承っております。お気軽にご連絡ください!

現在の
登録講師数
9113
2021.10.26
更新

講師を探す

講演ジャンルクリアする

9113人
該当致しました

TOPに 戻る

候補に入れました

15/20

候補に入れました

候補に入れた講師をみる