西山雄一西山雄一にしやまゆういち

一般財団法人日本不動産コミュニティー 理事/ 大家さん学びの会 副代表/ J-REC公認不動産コンサルタント/ J-REC公認相続コンサルタント

西山雄一

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1969年埼玉県出身。
大学卒業後は株式会社モスフードサービスに入社。父親の体調悪化にともなって退社後は、家業である農業とアパート経営に従事。その後、現役のアパートオーナとして賃貸経営に取り組む一方、日本最大のアパマンオーナー勉強会「大家さん学びの会」を運営。また、一般財団法人日本不動産コミュニティーの理事として、不動産コンサルタントの養成・認定も行っている。

アパマンオーナー向けイベントや、不動産関連企業の社員研修において、「空室対策」「リノベーション」「新築不動産投資」「相続対策」など、幅広い講演を行っており、自身のアパート経営や不動産投資の経験、3度にも渡る相続経験をベースにした「机上の空論ではない講演」は、「とてもわかりやすい」「進むべき方向が明確になった」など、好評を得ている。「講演はエンターテイメント!」をモットーとし、ノウハウを伝えるだけでなく、参加者が笑い、元気になれるような講演を行なっている。

出身・ゆかり

専門分野

不動産投資/アパート経営全般/アパート経営における空室対策/相続対策

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経歴

1992年
株式会社モスフードサービス入社 
1995年
就農 
2004年
大家さん学びの会設立に参加。日本最大規模の大家コミュニティへと成長させる 
2008年
共著本『絶対に儲かる大家さんになる実践バイブル』を日本実業出版より出版 
2009年
一般財団法人日本不動産コミュニティー理事に就任。不動産実務検定の監修・認定を行うとともに、200名以上の不動産コンサルタント、相続コンサルタントを養成 
 
現在、アパート経営、不動産投資に取り組みつつ、不動産コンサルティング、アパマンオーナーコミュニティ運営、
不動産コンサルタントの養成・資格認定を行う 

主な講演テーマ

今日からできる!アパマンオーナーのための空室対策7連発!

西山雄一の講演テーマ画像1 空室対策はちょっとしたコツをおさえるだけで、その効果が倍増します。
聞いたその場ですぐに取り組める簡単なテクニックを始め、効果・再現性が確認されている空室対策テクニックをお話します。

築20年超の木造アパートでも満室にする「物件のウリ」発見法

西山雄一の講演テーマ画像2 なぜ、築20年以上の木造アパートで満室経営を実現できるのか?
その秘密は、「USP」(物件のウリ)の活用です。新たなUSPを見つけ出し、戦略的にアパマン経営を進める方法を解説します。

まだ中古物件を買いますか?長期間競争力を保つ新築不動産投資

新築不動産投資では、「土地情報の入手」「物件の企画力」が重要です。実際にクライアントに提供している、新築不動産投資ノウハウをお話します。

人生で3回の相続を経験した男が語る、丸投げしない相続対策

専門家と言われる人たちの言うことを鵜呑みにしてはいけません!
専門家に任せきったために、相続対策に失敗、大きな負債を抱えてしましました。その経験を活かして、3回目の相続では、自分で対策に取り組んで大幅な相続税圧縮!3回相続を経験したからこそお話できる、本当に使える相続対策ノウハウをお話します。

会社のビジョンにコミットしつつ、社員が勝手に成長していく方法

聴講対象者
不動産関連企業向け

会社の成長には、経営者が掲げるビジョンが必要です。全社員がそのビジョンを共有し、自動的に成長していくためのキャリアプランをお話します。

主な実績

講演実績

【講演実績】
アキシム、アパート投資の王道、エスト、FPコミュニケーションズ、西部ガス、三愛オブリガス東日本、
三光ソフラン、渋沢、積水ハウス、全国賃貸管理ビジネス協会、全国賃貸住宅新聞、
田口不動産、中国電力、中部電力、東京都宅建協会、東北電力、西日本シティ銀行、
日本エコシステム、北陸電力、古郡ホーム、ベンディアム、ユーミーマンション
※50音順

【テレビ出演】
テレビ東京:とことんハテナ
NHK:いっとろっけん
NHK:デジタルテレビライフがやってきた!

【執筆】
全国賃貸住宅新聞(全国賃貸住宅新聞社)
オーナーズ(住生活リアルティ)

【メディア掲載】
家主と地主(全国賃貸住宅新聞社)
グローバルオーナーズ(エイエス出版)
BigTomorrow(青春出版社)
ビジネスチャンス(サクセスマーケティング)

書籍

講演料金目安

200,000円(消費税、交通費別)
 

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