池上秀司池上秀司いけがみひでじ

ファイナンシャルプランナー

池上秀司

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出身・ゆかり

専門分野

ファイナンシャルプランニング(住宅購入・相続対策・生命保険)

ご本人からのメッセージ

関東の住宅展示場での来場者向けセミナーや個人相談、 金融機関、 ハウスメーカーの人材育成などを中心に活動しています。 豊富な顧客対応実績から創り上げた、 「現場に即した、顧客側に立ったノウハウの提供」が持ち味です。 一般の方には、「本やテレビでは教えてくれない一歩進んだお金の活用法」 をイメージしやすくするために、図式や絵などビジュアルを多用し、 クイズ形式でコミュニケーションを取っていくなど、 「わかりやすさ」への工夫をしています。 また、社員研修では、知識を詰め込むのではなく、 現場に近い「実践」を意識しています。 講師自らがコンサルティングの実演を行うなど、 楽しく学んでいただけるよう心掛けています。

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業界15年、実績2万件の中で蓄積してきた講演会のノウハウを丁寧にご案内いたします。趣旨・目的、聴講対象者、希望講師や講師のイメージなど、お決まりの範囲で構いませんので、お気軽にご連絡ください。

経歴

1991年
城西大学経済学部卒業 
1991年
株式会社ノザークインターナショナル入社 
1996年
株式会社アオキコーポレーション入社 
1996年
株式会社ゴールドウイン スポーツ サポート入社 
1998年
アクサ生命保険株式会社入社 
2001年
東京都中高年勤労者福祉推進員取得 
2002年
ファイナンシャルプランナー取得 
2002年
tvkハウジングプラザ横浜にてセミナー開催 
2004年
『フィットネスインストラクターの実務』共著 
2004年
有限会社フィス営業部部長就任 
2004年
宅地建物取引主任者試験合格 
2007年
eco検定合格 

主な講演テーマ

住宅ローンの金利勉強会

住宅取得において重要なのは金利です。金利を正しく理解しないと安いと思ったものが高くなってしまいます。また、一般的に言われている金利のセオリーは、日常生活にあてはめて考えるとかえって損をすることもあります。本講座はクイズ形式で住宅ローンの金利を正しく理解し、一緒に資金計画を立てていきます。

教育・年金Q&A

「37.3万円」この数字は何だと思いますか?これは豊かな老後に必要な1ヶ月の生活費です。豊かな老後を過ごすためにはその前に教育費や住宅費といった支出と上手に付き合っていく必要があります。本講座は教育や老後の不安を解消したいといった方に解決のヒントをご紹介します。

資産としてのマイホーム

住宅購入とは「資産を手に入れる」ということです。単純に家賃と比較した場合、そのメリットは将来大きく差が出てきます。また、マンションか一戸建てか、建売か注文住宅かによっても違いが出てきます。本講座は来るべき老後に資産を所有しておくことのメリットや、資産としての不動産の価値について分かりやすく解説いたします。

もめない二世帯住宅

二世帯住宅を建築する際、将来の相続のことまで考えておかないと、子供間での遺産争いが起こってしまう可能性があります。本講座では二世帯住宅建築の基本的知識、相続でもめないための具体的対策についてお話します。

住宅と保険の不思議な関係

住宅購入の際、ほとんどの方が「火災保険」と「生命保険」に新規で加入することとなります。しかし、大きなお金が動き、さらに一家のピンチを救ってくれる保険の中身についてはほとんどの方が「よくわからない」というのが現状です。本講座は他では聞けない住宅購入に伴う保険の加入・見直しポイントを解説いたします。

親世代のライフプランニング

贈与に関する税制はここ数年大きく変化してきています。住宅購入の際、子供に資金援助をしたいという声を沢山聞きますが、その方法を間違えるとかえって税負担が発生してしまうことも考えられます。本講座では贈与をしても快適にセカンドライフを楽しむための方法、親世代で気にしておきたい社会保険や税金について分かりやすくご説明いたします。

賃貸併用住宅の魅力

「予算不足を解消したい」「ちょうど良い広さの土地が見つからない」といった場合、建物の一部を人に貸すという方法があります。家賃収入はローンの軽減や将来の年金の上乗せにもできますので、上手な活用法を実例を紹介しながら解説します。「環境・家計・家族にもやさしい家づくり」環境に配慮した家づくりをしておくと、キレイな空気が家の中に取り込めるといった家族の健康面にやさしく作用します。また、長持ちする家は、子世代、孫世代にまで対応し、住宅コストを軽減する効果があります。さらに、最近の住宅設備の省エネ化は目覚しいものがあり、光熱費さらにはCO2発生の抑制にも繋がります。家族にたくさんのプラスを与えてくれるエコ住宅を考えてみませんか。「環境社会検定®(eco検定)対策講座」今や環境問題は、特定の国や企業にだけ関係するものではなくなりました。高度成長期の公害問題を経験し、世界に誇る車技術を開発している日本の役割は大変重要です。環境問題に取り組む第一歩として、基本的な事柄の理解度を測るeco検定にチャレンジする方をサポートします。

主な実績

講演実績

【講演実績】
JAバンク 「住宅ローン提案型営業研修」、「ローン審査研修」
セゾン投信 「投資家になるための生命保険の考え方」、「今こそ見直せ、住宅ローンと生命保険と投資信託」

<東京都>
朝日新聞総合住宅展示場 三鷹会場、浜田山住宅公園、池袋住宅公園、西新井住宅公園

<神奈川県>
tvkハウジングプラザ横浜・港南台・たまプラーザ、港北インター住宅公園、溝の口住宅公園

<埼玉県>
所沢住宅公園、入間住宅公園、東京電力 オール電化フェア

【取材協力】
・2002年(財)日本エアロビックフィットネス協会会報誌にて「インストラクターのリスクマネジメント」 連載
・現在東急電鉄のラジオ局FMサルース(84.1MHz)にて住宅情報番組「オンリーワン家づくり」 番組ナビゲーター

書籍

講演料金目安

150,000円(消費税、交通費別)
 

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最近のトレンドを抑えたデザインに一新したい
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顧客満足度「5年連続90%以上」獲得!お客様より高評価を頂きました。2017年は学校様、企業様、自治体様など様々な団体様より6,000件を超える講演のご相談を頂戴しております。講演依頼.comをお選びいただいたお客様に心より感謝申し上げます。

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